為扎實(shí)落實(shí)中央、省、市“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、促消費(fèi)”決策部署，有效回應(yīng)群眾“老房改造難、還貸壓力大、賬戶使用僵”等痛點(diǎn)問題，市公積金管理中心以樹立和踐行正確政績觀學(xué)習(xí)教育為引領(lǐng)，以“三抓三促”行動(dòng)為抓手，一次性調(diào)整優(yōu)化9項(xiàng)住房公積金使用政策。新政策于2026年3月底報(bào)請(qǐng)市住房公積金管理委員會(huì)同意，并于4月1日正式實(shí)施。

一、新政策聚焦使用痛點(diǎn)，保障職能持續(xù)強(qiáng)化

新調(diào)整優(yōu)化的9項(xiàng)公積金使用政策，以“一老一小一舊”（即適老化改造、適兒化改造、老舊住房改造）提取為切入點(diǎn)，精準(zhǔn)對(duì)接繳存人自住住房改造需求，有力支持改善性住房消費(fèi)；以“全流程住房消費(fèi)”（包括自住住房附屬車位、地下室購置，土地收益金、土地出讓金補(bǔ)繳，購房稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)繳納等）提取為突破口，持續(xù)拓寬住房公積金提取保障范圍，實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)支出“能提盡提”；同時(shí)，通過延長償還貸款本息提取時(shí)限、增加等額本金還款方式、實(shí)行提取代際互助、取消賬戶轉(zhuǎn)移限制等措施，進(jìn)一步放寬提取要件時(shí)限，減輕借款人還款壓力，打通跨區(qū)域、跨代際資金流通壁壘。此次政策調(diào)整，推動(dòng)公積金制度從“被動(dòng)適配”向“主動(dòng)賦能”轉(zhuǎn)型，穩(wěn)預(yù)期、促消費(fèi)、惠民生的作用更加凸顯。

二、新政策落地實(shí)施首月，保障成效逐步顯現(xiàn)

新政策實(shí)施首月，住房公積金在保障繳存職工住房剛需、推動(dòng)改善性住房消費(fèi)、減輕購房還款壓力方面成效明顯。當(dāng)月提取住房公積金3.2萬筆2.8億元，較政策調(diào)整前一個(gè)月增加9800萬元，增長53.8%，較上年同期增加7333萬元，增長35.35%，2478戶繳存人家庭享受到提取優(yōu)惠政策。其中：384戶繳存人家庭提取住房公積金4728.5萬元用于老舊住房更新改造，戶均提取12.3萬元，有效滿足了繳存人老房翻新、功能升級(jí)的資金需求；78戶繳存人家庭提取住房公積金668.9萬元用于自住住房或父母住房的適老化改造，為老年人安享晚年筑牢了居住保障；74戶繳存人家庭提取502萬元用于適兒化改造，戶均6.8萬元，為兒童成長營造了安全、舒適、溫馨的居住環(huán)境；1164戶繳存人家庭提取2109萬元用于物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)繳納及附屬車位購置等全流程住房消費(fèi)，使公積金使用更加貼近職工日常住房消費(fèi)需求，進(jìn)一步釋放了住房消費(fèi)活力；787名繳存人提取住房公積金2095.7萬元用于償還住房貸款本息，充分彰顯了公積金安居保障的溫度。另有89戶借款人家庭申請(qǐng)將還款方式變更為等額本金，以首套房貸款金額70萬元、期限15年計(jì)算，等額本金方式可比等額本息減少利息支出8840元，切實(shí)減輕了還款壓力。當(dāng)月發(fā)放個(gè)人住房貸款265筆1.2億元，較上月增加1600萬元，增長15.37%，其中：辦理異地貸款52筆2279萬元，有效保障了跨區(qū)域置業(yè)安居。數(shù)據(jù)表明，新調(diào)整優(yōu)化的9項(xiàng)公積金使用政策順應(yīng)民心、契合民意，取得了良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

三、新政策深受群眾歡迎，群眾滿意度顯著提升

新政策實(shí)施以來，多次被主流媒體和自媒體轉(zhuǎn)發(fā)解讀，政策知曉率顯著提升。廣大繳存人通過政務(wù)服務(wù)熱線、線上留言、服務(wù)窗口反饋等多種渠道表達(dá)肯定，認(rèn)為全流程住房消費(fèi)提取、老舊住房改造等新政策精準(zhǔn)解決了實(shí)際困難，辦理流程簡便，讓公積金“賬上錢”變成了“安居金”。各管理部收到多面錦旗，多個(gè)管理部服務(wù)窗口榮獲明星窗口、文明示范窗口、先鋒引領(lǐng)服務(wù)窗口等榮譽(yù)稱號(hào)，群眾辦事體驗(yàn)感、獲得感、滿意度明顯提升，住房公積金保障面持續(xù)拓寬，使用門檻不斷降低，兜牢安居底線、激發(fā)住房消費(fèi)的作用得到了社會(huì)各界的普遍認(rèn)可。

下一步，市公積金管理中心將持續(xù)跟蹤政策執(zhí)行效果，優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，加強(qiáng)政策宣傳解讀，確保好事辦好、實(shí)事辦實(shí)。同時(shí)，持續(xù)加大新市民、青年人及靈活就業(yè)人員等重點(diǎn)群體擴(kuò)面工作，讓住房公積金政策惠及更多的人民群眾，進(jìn)一步發(fā)揮公積金制度服務(wù)群眾安居、促進(jìn)住房消費(fèi)的重要作用。

慶陽市9項(xiàng)住房公積金政策“微改革”促進(jìn)住房消費(fèi)成效顯著

慶陽市9項(xiàng)住房公積金政策“微改革”促進(jìn)住房消費(fèi)成效顯著

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